BINNENKORT IN VERKOOP: 

36 BEDRIJFSUNITS OP BEDRIJVENTERREIN GADERING – HOOGVLIET ROTTERDAM

Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsunit op een strategische locatie? Binnenkort start de verkoop van 36 modern ontworpen bedrijfsunits op bedrijventerrein Gadering in Hoogvliet Rotterdam. Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en ligt nabij belangrijke uitvalswegen.

Het project is ruim opgezet en bevindt zich in een dynamische omgeving, omringd door diverse gerenommeerde bedrijven. Dankzij de directe ontsluiting naar de A15 zijn steden als Rotterdam, Schiedam, Spijkenisse en Barendrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien bevindt zich in een straal van 10 km een potentieel bereik van circa 350.000 consumenten, bedrijven en huurders.

BELANGRIJK:

Voor deze bedrijfsunits geldt een gebruikersbeperking. Autobedrijven, auto-in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan. Dit wordt vastgelegd in de koopakte.

HET PROJECT & OPLEVERINGSNIVEAU

Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en biedt volop mogelijkheden voor zowel opslag als kantoorruimte.

Kenmerken van de bedrijfsunits:
✔ Betonnen verdiepingsvloer over de gehele verdieping
✔ Kalkzandsteen tussenwanden voor optimale geluidsisolatie
✔ Onderhoudsvrije kunststof deuren en raamkozijnen
✔ Geïsoleerde elektrische roldeur met afstandsbediening
✔ Houten trap met traphekje en trapleuning
✔ Dakdoorvoer voor airco of zonnepanelen
✔ Flexibele indelingsmogelijkheden, inclusief kantoorruimte

Voor het onderhoud van het terrein en de daken wordt een VvE opgericht, met een indicatieve maandelijkse bijdrage van € 50,- tot € 60,-.

VERKOOPPRIJZEN & FINANCIËLE VOORDELEN

✔ Vrijgesteld van 10,4% overdrachtsbelasting (nieuwbouw)
✔ BTW terug te vorderen, ook voor particulieren die kopen als belegging
✔ Verkoopprijzen exclusief BTW en notariskosten

Indicatieve verkoopprijzen per unit:

• Type – 80 m² | € 159.200,-
• Type - 100 m² | € 219.500,-

Financieringsmogelijkheden

Wilt u een bedrijfsunit kopen voor eigen gebruik of als belegging?

Onze partner Vastgoedlink kan u binnen 24 uur inzicht geven in uw financieringsmogelijkheden en begeleidt u door het volledige financieringstraject.

• Eigen gebruik: Financiering tot 90% van de koopsom.
• Maximale financiering voor beleggers: Indien u overwaarde op ander vastgoed of uw eigen woning heeft, is het mogelijk om tot 100% van de koopsom te financieren. Onze partner helpt u graag bij het verkennen van deze mogelijkheid.

Met een snelle beoordeling en een vast aanspreekpunt, zorgen wij ervoor dat u optimaal wordt ondersteund. Vastgoedlink werkt samen met alle grote banken om u de meest gunstige financieringsopties te bieden.

Neem contact op voor financieringsadvies:

Erik Veurink

T: 06-11415583

E: erik@vastgoedlink.nl

Voor vragen over de verkoop staan wij u graag te woord via telefoonnummer 06-22464045. Of via Whatsapp.

Neem gerust contact met ons op!

Inschrijvingsformulier